reLAX151 - Entspannt Wohnen umgeben von blühenden Gärten

Laxenburger Straße 151 E

Beschreibung

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet reLAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.

Das Wohngebäude reLAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung.

Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.

reLax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung.

Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet.

Einzelne Objekte in der Anlage

Top Stock Zi. WFL. Freifl. Preis Plan  
2 EG 3 64.19 m2 63.98 m2 395.000,00 PDF
3 EG 2 49.96 m2 32.07 m2 284.000,00 PDF
4 1.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 286.000,00 PDF
6 1.OG 3 64.22 m2 14.27 m2 384.000,00 PDF
9 1.OG 2 50.52 m2 6.47 m2 285.000,00 PDF
11 2.OG 2 50.32 m2 6.74 m2 292.000,00 PDF
12 2.OG 3 64.22 m2 14.27 m2 392.000,00 PDF
13 2.OG 3 64.19 m2 14.27 m2 392.000,00 PDF
14 2.OG 2 49.98 m2 6.74 m2 289.000,00 PDF
15 2.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 290.000,00 PDF
16 3.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 305.000,00 PDF
17 3.OG 2 50.32 m2 6.74 m2 307.000,00 PDF
18 3.OG 3 64.22 m2 14.27 m2 405.000,00 PDF
19 3.OG 3 64.19 m2 14.27 m2 405.000,00 PDF
20 3.OG 2 49.98 m2 6.74 m2 304.000,00 PDF
21 3.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 304.000,00 PDF
22 4.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 314.000,00 PDF
23 4.OG 2 50.32 m2 6.74 m2 315.000,00 PDF
24 4.OG 3 64.22 m2 14.27 m2 420.000,00 PDF
26 4.OG 2 49.98 m2 6.74 m2 313.000,00 PDF
27 4.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 313.000,00 PDF
28 5.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 325.000,00 PDF
29 5.OG 2 50.32 m2 6.74 m2 326.000,00 PDF
32 5.OG 2 49.98 m2 6.74 m2 324.000,00 PDF
33 5.OG 2 50.52 m2 6.74 m2 324.000,00 PDF
34 6.OG 2 50.51 m2 6.74 m2 326.000,00 PDF
35 6.OG 2 50.32 m2 6.74 m2 334.000,00 PDF
38 6.OG 2 50.51 m2 6.74 m2 331.000,00 PDF

Ansprechpartner

Bettina Zaininger

Kontakt:

Bettina Zaininger
zaininger@estina.at
0676 555 66 60

Fakten

Objekttyp: Neubau
Zimmer: 2-3
Wohnflächen: 50,00 m2 - 64,00 m2
Balkone: ja
Gärten: ja
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Verfügbarkeit: ab sofort

Preisdetails

Preis ab: € 291.000,00 (ink. USt.)

Energieeffizienz

HWB: 26,75 kWh/m2a
Klasse HWB: B
fGEE: 0,76
Klasse fGEE: A
Engergieausweisgültigkeit: 06.12.2031

Anfrage

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