Altbauwohnung nahe der Mariahilfer Straße

Lage: 1070 Wien | | Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung nahe der Mariahilfer Straße. 
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Pärchen oder Kleinfamilien geeignet. 

Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 
- separate Toilette

- Gemeinschaftsbalkon

Lage:
Durch die Lage der Wohnung, nahe der Mariahilfer Straße, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die nächste U-Bahn Station befindet sich ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Von der U3 Zieglerstraße gelangen Sie in raschen 9 Minuten direkt zum Stephansplatz und vom ebenfalls nur 4 Minuten entfernten Westbahnhof ist man optimal in Richtung Westen und auch zum Flughafen angebunden.  

Öffentliche Anbindung:
Westbahnhof: U6, U3
Straßenbahn Linie: 5

Kosten:
Miete: € 945,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 2.835,00
Provision: € 2.061,82 inkl. 20% USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

Lage und Verkehrsanbindung

Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Kaiserstraße

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
17712
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
69,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
762,07 €
Betriebskosten Netto:
97,02 €
Monatliche Kosten USt.:
85,91 €
Gesamtmiete:
945,00 €
Bruttomiete:
859,09 €
Betriebskosten Brutto:
106,72 €
BK:
97,02 €
Kaution:
2.835,00 €
Provision:
2.061,82 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
125.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Gültig bis:
29.07.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *