Büroräumlichkeiten im Dachgeschoß des Palais Esterhazy

Lage: 1010 Wien | Volksgarten, Stephansplatz | Wien

Beschreibung

In einer der besten Lagen Wiens gelangt eine ca. 1.188 m2 große Bürofläche im wunderschönen Palais Esterhazy zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im traumhaft ausgebauten Dachgeschoss, sind mit einem Personenlift zu erreichen. 
Stilvolles Arbeiten über den Dächern Wiens ist garantiert!

Raumaufteilung: 
- Empfangsbereich
- repräsentative Büroräumlichkeiten
- Teeküchen
- Serverraum
- Abstellräume
- getrennte Toilettenanlagen

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Kosten:
Miete: € 25.408,01 exkl. 20% USt.
Heizung- und Kühlung-Akonto: € 1,07/m2
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertrags-Vergebührung: € 36.587,53

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 32 880 59. 

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
17745
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche
1.187,79 m²
Zimmer:
32
Toilette:
6
Stockwerk:
1. DG
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
22.568,90 €
Betriebskosten Netto:
2.839,11 €
Gesamtmiete:
25.408,01 €
Bruttomiete:
25.408,01 €
Betriebskosten Brutto:
2.839,11 €
BK:
2.839,11 €
Kaution:
6,00 €
Provision:
91.468,80 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
74.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Gültig bis:
15.08.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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