Elegante Wohnung perfekt geeignet für Familien - Herrengasse

Lage: 1010 Wien | Wien
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Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt die sehr gut aufgeteilte Wohnung, perfekt für Familien, im Herzen von Wien.
Mit dem Personenlift gelangen Sie in die klimatisierte Wohnung, die sich in einem gepflegten Stilaltbau befindet.

Raumaufteilung: 

  • großer Vorraum 
  • großes Wohnzimmer 
  • 3 geräumige Schlafzimmer, 2 davon mit einem Schrankraum 
  • komplett ausgestattete Küche mit Abstellraum  
  • 2 Badezimmer mit Badewanne od. Dusche, Waschbecken, Toilette
  • 2 Abstellräume, 1 davon mit Waschmaschinenanschluss  

Highlights: 
• Stilaltbau 
• Traumlage 
• moderne, hochwertige Ausstattung 
• sehr gute Raumaufteilung 

öffentliche Verkehrsanbindung: 
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Autobuslinien: 1A, 2A
Straßenbahnlinien: 1, 71,D 

Kosten:
Miete: € 2.995,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 8.985,00
Provision: € 6.534,53 inkl. 20% USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Kärtnerstraße, Graben

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
6506
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
164,43 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
4. Etage
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.424,47 €
Betriebskosten netto:
298,25 €
Monatliche Kosten USt.:
272,28 €
Gesamtmiete:
2.995,00 €
Bruttomiete:
2.722,72 €
Betriebskosten Brutto:
328,08 €
Betriebskosten:
298,25 €
Kaution:
8.985,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.534,53 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
104.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
30.08.2022

Ansprechpartner

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