Eleganter Stilaltbau direkt beim Belvedere

Lage: 1040 Wien | Wien
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 165 m2 große Wohnung in sehr guter Lage im Herzen von Wien.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollem Altbau und ist selbstverständlich mit dem Personenlift zu erreichen.

Hier wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Eine moderne Küche, stilvolle Böden/Fliesen und eine schöne Terrasse runden das Gesamtpaket ab. 

Die Zimmer sind zentral begehbar, die Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite ausgestattet. 

Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Küche mit moderner Ausstattung
  • repräsentatives Wohnzimmer
  • separate Toilette

Lage:
Unmittelbare Nähe: Schloss Belvedere, Theater Akzent, Mrs. Sporty Fitness

Infrastruktur:
Spar, Billa, Hofer, Trafik

Öffentliche Anbindung: U1, Tram D

Kosten:
Miete: € 2.595,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 7.785,00
Provision: € 5.661,82 inkl. 20% USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Belvedere, Theater Akzent, Theresianumgasse

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
21187
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
165,04 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
2. Etage
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.096,67 €
Betriebskosten netto:
262,42 €
Monatliche Kosten USt.:
235,91 €
Gesamtmiete:
2.595,00 €
Bruttomiete:
2.359,09 €
Betriebskosten Brutto:
288,66 €
Betriebskosten:
262,42 €
Kaution:
7.785,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
5.661,82 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
30.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
21.02.2022

Ansprechpartner

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