Elegantes Wohnen Mitten im Herzen der Stadt - Palais Esterhazy - U3 Herrengasse

Lage: 1010 Wien | Volksgarten, Stephansplatz | Wien

Beschreibung

In einer der besten Lagen Wiens gelangt eine ca. 85 m2 große Wohnung zur unbefristeten Miete.
Die Wohnung befindet sich im repräsentativen Palais Esterhazy. Über den Personenlift erreichen Sie die perfekt aufgeteilte Wohnung.

Raumaufteilung: 

  • geräumiger Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • voll ausgestattete Einbauküche 
  • separates WC mit Handwaschbecken

Besonderheiten des Objekts:

  • repräsentative Wohnung
  • großzügige Zimmer
  • schöner Parkettboden
  • unbefristeter Mietvertrag
  • herrliches Palais

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Kosten:
Miete: € 1.545,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 4.862,52
Provision: € 3.370,92 inkl. 20% USt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 75,84

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 32 880 59. 

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
17729
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
84,82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.201,74 €
Betriebskosten Netto:
202,81 €
Monatliche Kosten USt.:
140,45 €
Gesamtmiete:
1.545,00 €
Bruttomiete:
1.404,55 €
Betriebskosten Brutto:
223,09 €
BK:
202,81 €
Kaution:
4.635,00 €
Provision:
3.370,92 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
74.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Gültig bis:
15.08.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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