Erstbezugs Wohnung in Ruhelage - U6 AKH

Lage: 1180 Wien | Wien
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Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert.  Sowohl Studenten, als auch Kleinfamilien können sich hier sehr wohl fühlen und die Ruhe genießen, obwohl sie sich mitten in der Stadt befinden.

- Die Küche wird erst montiert -

Raumaufteilung:

  • geräumiger Vorraum
  • großes helles Wohnzimmer
  • gemütliches Schlafzimmer
  • vollausgestattete Küche 
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
  • separate Toilette 

Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Friedrichs Apotheke, diverse Ärzte und Parks sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste U-Bahnstation (U6 Michelbeuern-AKH) ist ca. 800 Meter entfernt. Besonders hervorzuheben ist hier der Spar Supermarkt, der an sieben Tagen der Woche geöffnet hat.

Kosten:
Kosten: € 849,- inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 2.547,-
Provision: € 1.852,36 inkl. 20% USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

Lage und Verkehrsanbindung

Währing, AKH
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 42
Bus: N64

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
16304
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49,08 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4. Etage
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
771,82 €
Monatliche Kosten USt.:
77,18 €
Gesamtmiete:
849,00 €
Bruttomiete:
771,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
188.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.03.2030

Ansprechpartner

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