Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - Nahe dem Prater

Lage: 1020 Wien | Wien
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Klimaanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. DG eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- optisch getrennte Küche
- Wohnraum
- gemütliches Schlafzimmer
- Schrankraum 
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 
- separate Toilette

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht. 

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater
S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R
Bus: 11A, 11B,  82A, 
Straßenbahn Linie: O, 5

Kosten:
Miete: € 882,25 inkl. USt. und BK
+ Kühlung: € 17,65 inkl. USt. 
Kaution: € 2.700,00
Provision: € 1.924,46 inkl. 20 % USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau  DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 328 80 59.

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Prater, Wirtschaftsuniversität Wien, Leopoldstadt, Stuwerviertel, Donauinsel, Messe-Prater

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
21153
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
699,59 €
Betriebskosten netto:
102,27 €
Monatliche Kosten USt.:
80,19 €
Gesamtmiete:
882,05 €
Bruttomiete:
801,86 €
Betriebskosten Brutto:
112,50 €
Betriebskosten:
102,27 €
Kaution:
2.646,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.924,46 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
23.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.06.2024

Ansprechpartner

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