Gemütliche Wohnung im Herzen von Krems - traumhafter Garten zur Mitbenützung

Lage: 3500 Krems an der Donau | Niederösterreich

Beschreibung

Im Zentrum von Krems, nahe beim Bahnhof, gelangt eine sehr schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Studenten, die eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur suchen. Mit dem Bus und mit dem Fahrrad ist man in weniger als 15 Minuten bei allen Universitäten. Zum Universitätsklinikum gelangt man in 5 Minuten mit dem Auto, öffentlich sind es 12 Minuten. Als zusätzliches Highlight darf der Garten von den Bewohnern mit benutzt werden. 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer 
  • separate neuwertige Küche inkl. aller Geräte
  • Wohn- Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • separates WC

Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zu allen Eckpunkten der Kremser Altstadt. Öffentlich ist man perfekt durch die Lage am Bahnhof angebunden. Von hier verkehren alle Buslinien. Parkhäuser für PKW finden sich in der näheren Umgebung.

Kosten:
Miete: € 577,-
Kaution: 3 BMM
Provision: € 1.258,91 inkl. 20% USt

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter 0676 / 331 85 44 bzw. wawra@estina.at

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof R, REX
Bus: 1, 446, 486, 487, 488, 489

Fakten

Objektnummer:
20221
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
408,59 €
Betriebskosten netto:
115,95 €
Monatliche Kosten USt.:
52,46 €
Gesamtmiete:
577,00 €
Bruttomiete:
524,54 €
Betriebskosten Brutto:
127,55 €
Betriebskosten:
115,95 €
Kaution:
1.731,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.258,90 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
213.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
23.07.2024

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *