Grandiose Dreizimmerwohnung in super Lage

Lage: 1010 Wien | Staatsoper, Karlsplatz | Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr helleca. 96 m2 große Wohnung mit Loggia nahe der Staatsoper.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau und ist bequem über einen Personenlift zu erreichen.

Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum 
- Arbeits- oder Ankleidezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- voll ausgestattete separate Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit wunderschönem Stadtblick
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Toilette

Lage:
Die Lage mitten in der Innenstadt ist hervorragend und bietet beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die nahe gelegene Kärntner Straße und die Ringstraßen Galerie bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Öffentliche Anbindung
:
Straßenbahn Linie: 1, 2, D, 71,
U1, U2, U4 Karlsplatz

Kosten:
Miete: € 1.550,- inkl. BK und USt.
Akonto Heizung/Warmwasser: € 118,19 inkl. 10% USt
Kaution: € 4.650,-
Provision: € 3.381,82 inkl. 20% USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 328 80 59.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Karlsplatz, Ringstraßen Galerie, Staatsoper, Kärntner Straße

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
17692
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkon Fläche:
7 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
96 m²
Loggia Fläche:
7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6. Etage
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.212,35 €
Betriebskosten Netto:
196,74 €
Monatliche Kosten USt.:
140,91 €
Gesamtmiete:
1.550,00 €
Bruttomiete:
1.409,09 €
Betriebskosten Brutto:
216,41 €
BK:
196,74 €
Kaution:
4.650,00 €
Provision:
3.381,82 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B

Ansprechpartner

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