Sonnige Wohnung bei U4 Margaretengürtel

Lage: 1050 Wien | Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung.  
Die Wohnung befindet sich im ruhigen 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.


Raumaufteilung:
- Vorraum
- großes Schlafzimmer
- großzügiger Wohnraum mit optisch abgegrenzter Kochnische (Küche ist bereits vorhanden, Fotos folgen)
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- separate Toilette 
- Kellerabteil

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Hofer oder Billa.
Für Grünliebhaber liegt der Bruno-Kreisky-Park direkt vor der Haustür und auch weitere Parkanlagen sind in Kürze erreicht. 
Für Sportbegeisterte ist ein Beachvolleyballplatz wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4 Margaretengürtel 
Bus: 12A, N6

Kosten:
Miete: € 799,- inkl. BK und USt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 52,58
Kaution: € 2.554,74
Provision: € 1.743,27 inkl. 20 % USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Bruno-Kreisky-Park, Margaretengürtel, U4

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
20219
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5. Etage
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
707,81 €
Betriebskosten netto:
82,90 €
Monatliche Kosten USt.:
8,29 €
Gesamtmiete:
799,00 €
Bruttomiete:
790,71 €
Betriebskosten Brutto:
91,19 €
Betriebskosten:
82,90 €
Kaution:
2.397,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.897,70 € inkl. 20% USt.

Ansprechpartner

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