Stilvolle Altbauwohnung nahe der Mariahilfer Straße

Lage: 1060 Wien | Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig aufgeteilte Altbauwohnung nahe der Mariahilfer Straße. Die Wohnung selbst befindet sich in der 1. Etage eines sehr schönen denkmalgeschützten Altbaus und ist über einen Personenlift erreichbar.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- vollausgestattete Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer 
- Wohnzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken

Lage:
Neben zahlreichen kulinarischen Restaurants und Cafés, wie die Pizzeria "Disco Volante", das Café "Jelinek", das "Motto" und das "Minirestaurant", sind auch das "Apollo" Kino und das "Haydn" Kino für Filmliebhaber in Gehnähe. Auch der Naschmarkt, der vor allem bei Schönwetter zum Flanieren und Freunde treffen einlädt, ist nicht weit entfernt. 

Öffentliche Anbindung:
Autobuslinien: 57A
U4 Pilgramgasse, U4 Margaretengürtel, U3 Zieglergasse, U6 Gumpendorfer Straße

Kosten:
Kosten: € 1.295,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 3.885,00
Provision: € 2.825,45 inkl. 20% USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Margaretengürtel, Pilgrammgasse

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
10519
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
92,21 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
963,27 €
Betriebskosten netto:
214,00 €
Monatliche Kosten USt.:
117,73 €
Gesamtmiete:
1.295,00 €
Bruttomiete:
1.177,27 €
Betriebskosten Brutto:
235,40 €
Betriebskosten:
214,00 €
Kaution:
3.885,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.825,45 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
115.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.08.1922

Ansprechpartner

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