Traumhafte Familienwohnung nahe der U4 Station Kettenbrückengasse

Lage: 1050 Wien | Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in der Nähe des Naschmarkts. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Pärchen oder Kleinfamilien geeignet. 

- Beispielfotos - Originalfotos folgen bald 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- voll ausgestattete moderne Küche mit Geräten von Miele
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Abstellraum
- separate Toilette

Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse 
Bus: 12A, 13A, 14A

Kosten:
Miete: € 1.695,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 5.085,00
Provision: € 3.698,18 inkl. 20 % USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Kettenbrückengasse, Technische Universität Wien, Haus des Meeres, Naschmarkt

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
20201
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
116,74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.364,04 €
Betriebskosten netto:
176,87 €
Monatliche Kosten USt.:
154,09 €
Gesamtmiete:
1.695,00 €
Bruttomiete:
1.540,91 €
Betriebskosten Brutto:
194,56 €
Betriebskosten:
176,87 €
Kaution:
5.085,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.698,18 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
146.93 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
10.03.2023

Ansprechpartner

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