Traumhafte, moderne Wohnung in der Innenstadt

Lage: 1010 Wien | Stephansplatz | Wien
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Beschreibung

Im Herzen von Wien, der Wollzeile in 1010, gelangt eine moderne Wohnung in stilvollem Altbauhaus, in absoluter TOP-LAGE zur Miete.

Mit einem Personenlift gelangen Sie in die helle Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Alle Schlafräume sind separat begehbar und bieten individuellen Platz für Familien, Pärchen, aber auch Singles die viel Platz genießen möchten. 
Auch bei den Böden, der Küche, den Armaturen, den Glasfronten und den Fließen hat man hier auf Qualität geachtet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne, Dusche und WC)
  • Wohnraum
  • Gäste-Toilette

Ausstattung:

  • moderne hochwertige Einbauküche
  • Parkett
  • luxuriöse Ausstattung
  • exklusive Amaturen
  • hochmoderne Fliesen 

Infrastruktur:
Unmittelbare Nähe: Stephansdom, Kärntnerstraße, Schwedenplatz, Donaukanal, Restaurants, diverse Geschäfte
Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz/ Stubentor
Straßenbahn: 2, Bus: 1A

Kosten:
Miete: € 3.495,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 10.485,00
Provision: € 7.625,45 inkl. 20 % USt

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stephansplatz
Wollzeile
Schwedenplatz
1010 Wien
Kärntnerstraße

Grundriss

Plan 1

Fakten

Objektnummer:
21863
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
15,7 m²
Wohnfläche:
206,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.756,22 €
Betriebskosten netto:
421,05 €
Monatliche Kosten USt.:
317,73 €
Gesamtmiete:
3.495,00 €
Bruttomiete:
3.177,27 €
Betriebskosten Brutto:
463,16 €
Betriebskosten:
421,05 €
Kaution:
10.485,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
7.625,45 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
131.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
04.09.2022

Ansprechpartner

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