Traumwohnung im Palais Esterhazy 1010 Wien

Lage: 1010 Wien | Volksgarten, Stephansplatz | Wien

Beschreibung

Wohnen im Palais Esterhazy in 1010 Wien.
In einer der besten Lagen Wiens gelangt eine ca 130m2 Wohnung zur unbefristeten Miete.
Die Wohnung befindet sich im stilvollen Palais Esterhazy. Durch den Personenlift gelangen Sie in die repräsentative Wohnung.
Durch den Vorraum betreten Sie den großzügigen sonnendurchfluteten Wohnbereich und die moderne Küche, die über eine Speisekammer verfügt. Beide Schlafzimmer sind mit einem begehbaren Schrankraum als auch mit Bad en Suite ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Stauraum.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer komplett Sanierung mit modernen Materialien. 

Raumaufteilung:

  • großer Vorraum
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en Suite
  • Küche mit Speisekammer
  • separates WC mit Waschbecken
  • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Besonderheiten des Objekts:

  • Repräsentative Wohnung
  • großzügige helle Zimmer
  • schöner Parkettboden
  • unbefristeter Mietvertrag
  • herrliches Palais

U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.:
  € 2.495,00
Kaution: € 7.485,00
Provision: € 5.443,64

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter +43676 32 880 59.

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16017
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
130,81 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4. Etage
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.955,41 €
Betriebskosten Netto:
312,77 €
Monatliche Kosten USt.:
226,82 €
Gesamtmiete:
2.495,00 €
Bruttomiete:
2.268,18 €
Betriebskosten Brutto:
344,05 €
BK:
312,77 €
Kaution:
7.485,00 €
Provision:
5.443,63 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
74.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Gültig bis:
15.08.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *