ESTINA Immobilien

Wohnung in Wien suchen lassen – Ihr Auftragsmakler an Ihrer Seite

Die passende Immobilie in Wien zu finden, kann viel Zeit und Nerven kosten. Muss es aber nicht. Als Ihr Auftragsmakler nehmen wir uns die Zeit, Ihre Wünsche genau kennenzulernen, und übernehmen die Suche für Sie. So bleibt Ihnen mehr Raum für die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.

Wir vertreten dabei ausschließlich Ihre Interessen und das ohne Mehrkosten zur regulären Maklerprovision. Sie sagen uns, wonach Sie suchen, wir bringen Marktkenntnis, Vorauswahl und Verhandlungsgeschick ein und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

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Helle Küche mit weißen Schränken und großem Fenster

Helles Wohnzimmer einer modernen Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Was ein Auftragsmakler für Sie übernimmt

Im Unterschied zur klassischen Objektvermittlung arbeitet ein Auftragsmakler nicht für den Verkäufer, sondern für Sie als Suchende. Das heißt: Wir hören zu, prüfen den Markt aus Ihrer Perspektive und filtern vorab heraus, was wirklich passt. Besichtigt wird nur, was Ihren Suchkriterien entspricht. Kein Abklappern unpassender Wohnungen, kein Zeitverlust.

Ob Eigentumswohnung, Mietwohnung, Haus oder Anlageobjekt: Wir vertreten konsequent Ihre Seite und behalten dabei auch Lage, Zustand und Preis kritisch im Blick.

So funktioniert Ihr Suchauftrag in Wien

Damit die Suche von Anfang an zielgerichtet läuft, gehen wir in klaren Schritten vor:

✓Wünsche besprechen: Wir lernen Ihre Vorstellungen, Ihr Budget und Ihre Lebenssituation kennen.

✓Vorauswahl treffen: Wir selektieren passende Objekte. Auch solche, die nicht öffentlich inseriert sind.

✓Gezielt besichtigen: Wir vereinbaren Termine und besichtigen mit Ihnen nur, was wirklich infrage kommt.

✓Verhandeln und prüfen: Wir vertreten Ihre Interessen bei Preis und Konditionen und ordnen die Objekte fachlich ein.

✓Abschluss und Übergabe: Wir begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss und zur Schlüsselübergabe.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie mit unseren Partnern auch über den Abschluss hinaus. Etwa bei Umzug oder Interieurberatung, für einen entspannten Start in den eigenen vier Wänden. Aktuelle Angebote sehen Sie jederzeit in unserem Immobilienangebot, laufende Neubauvorhaben unter Projekte.

Ihre Vorteile mit ESTINA Immobilien im Überblick

Eine Suche mit Auftragsmakler nimmt Ihnen Aufwand ab und bringt Marktkenntnis auf Ihre Seite:

✓Vorselektion der Objekte nach Ihren Vorstellungen.

✓Professionelle Beratung durch unsere Marktkenntnis und unser Fachwissen.

✓Zeit- und Kostenersparnis durch eine gezielte Suche.

✓Ausschließlich Ihre Interessen stehen im Mittelpunkt.

✓Keine Mehrkosten zur regulären Maklerprovision.

✓Begleitung bis zur Übergabe und auf Wunsch darüber hinaus.

Warum Suchende in Wien auf ESTINA Immobilien vertrauen

Wer in Wien sucht, profitiert von einem Partner, der den Markt kennt, ehrlich berät und konsequent auf der Seite der Suchenden steht. Genau das ist unser Anspruch: persönlich, fokussiert und mit Blick auf das, was wirklich zu Ihnen passt.

Einen Eindruck von unserer Arbeitsweise gewinnen Sie in unseren Referenzen, und wer Sie dabei begleitet, sehen Sie auf der Seite zu unserem Team. Sie möchten umgekehrt eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind unsere Services für Vermieter und Verkäufer der richtige Ausgangspunkt. Für die Vermarktung ganzer Projekte gibt es die Services für Bauträger.

Jetzt Suchauftrag starten und Ihre Wunschimmobilie finden

Erzählen Sie uns, wonach Sie suchen – wir kümmern uns um den Rest. Mit einer gezielten Suche, ehrlicher Beratung und voller Aufmerksamkeit für Ihre Wünsche finden wir gemeinsam Ihre passende Immobilie in Wien.

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Historisches Wohnhaus in Wien mit Erker und Kuppeldach

Wir suchen die passende Immobilie für Sie!

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Häufige Fragen zur Immobiliensuche mit Makler in Wien

Was ist ein Auftragsmakler?

Ein Auftragsmakler wird von der suchenden Person beauftragt und vertritt ausschließlich deren Interessen. Nicht die des Verkäufers oder Vermieters. Ein Auftragsmakler übernimmt die gezielte Suche, die Vorauswahl der Objekte und die Begleitung bis zum Abschluss. Bei ESTINA Immobilien geschieht das ohne Mehrkosten zur regulären Maklerprovision.

Wer hilft mir, eine Wohnung in Wien zu finden?

Wenn Sie wenig Zeit haben oder gezielt suchen, unterstützt Sie ein Auftragsmakler. ESTINA Immobilien lernt Ihre Wünsche kennen, wählt passende Objekte vor, begleitet Sie zu Besichtigungen und vertritt Ihre Interessen bis zur Schlüsselübergabe.

Wie funktioniert ein Suchauftrag bei Immobilien?

Sie teilen uns Ihre Kriterien mit: Objektart, Lage, Budget, Größe und Zimmeranzahl. Auf dieser Basis selektieren wir passende Immobilien, vereinbaren Besichtigungen und begleiten Sie durch Verhandlung, Abschluss und Übergabe. Den Suchauftrag können Sie bequem über unser Formular oder per Kontakt starten.

Wie finde ich ohne viel Zeitaufwand die passende Wohnung in Wien?

Der schnellste Weg führt über eine klare Vorauswahl. Statt selbst zahllose Inserate zu sichten, übernehmen wir die Recherche, filtern unpassende Objekte heraus und stellen Ihnen nur Wohnungen vor, die Ihren Vorstellungen entsprechen. So konzentrieren Sie sich auf die wirklich relevanten Besichtigungen.

Was kostet die Immobiliensuche mit ESTINA Immobilien?

Für Suchende entstehen keine Mehrkosten zur regulären Maklerprovision. Deren Höhe richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben in Österreich. Gerne erläutern wir Ihnen die Konditionen transparent in einem persönlichen Gespräch, bevor Sie uns beauftragen.

Sucht ESTINA Immobilien auch nach Häusern, Grundstücken oder Gewerbeobjekten?

Ja. Neben Wohnungen unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Häusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten in Wien und Wien Umgebung. Geben Sie Ihre Objektart einfach im Suchauftrag an, dann richten wir die Suche entsprechend aus.