HÖCHSTÄDTPLATZ - Provisionsfreie Miete 10 Minuten vom Augarten und 20 Minuten vom Schottenring
HÖCHSTÄDTPLATZ - Provisionsfreie Miete 10 Minuten vom Augarten und 20 Minuten vom Schottenring
Beschreibung
In der Dresdner Straße 17-19 gelangen ab sofort gut angelegte Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Es ist der perfekte Ort für Stadtbewohner, die gerne schnell ins Grüne flüchten. In nur 10 Gehminuten gelangt man zum Donauufer mit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auch das pulsierende Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert mit den Öffis in knapp 20 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 2 oder 31 ist man auch nur in 10 Minuten im schönen Augarten.
Freiflächen und ideal gestaltete Grundrisse sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Toplage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab.
Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen und Fahrradabstellräume freuen. Weiters stehen ein ruhiger Innenhof und eine allgemeine Dachterrasse mit tollem Weitblick zur Verfügung.
Highlights:
- Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien
- Freiflächen bei allen Wohnungen
- Grüner Innenhof und allgemeine Dachterrasse
- Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Sicherheitswohnungseingangstüren
- Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
- Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität
- Supermarkt im Gebäude
Einzelne Objekte in der Anlage
| Top | Stock | Zi. | WFL. | Freifl. | Preis | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1/2 | 1 | 2 | 52.35 m2 | 4.10 m2 | 899,00 | ||
| 2/2 | EG | 2 | 57.53 m2 | 6.47 m2 | 949,00 | ||
| 1/3 | 1 | 2 | 47.12 m2 | 4.1 m2 | 875,00 | ||
| 1/4 | 1 | 2 | 47.12 m2 | 4.10 m2 | 875,00 | ||
| 1/5 | 1 | 2 | 48.08 m2 | 4.10 m2 | 875,00 | ||
| 2/7 | EG | 2 | 49.97 m2 | 23.94 m2 | 925,00 | ||
| 1/9 | 1 | 2 | 50.58 m2 | 42.06 m2 | 949,00 | ||
| 1/10 | 1 | 2 | 52.12 m2 | 49.71 m2 | 949,00 | ||
| 1/11 | 1 | 2 | 52.74 m2 | 50.62 m2 | 949,00 | ||
| 1/13 | 1 | 2 | 44.25 m2 | 9.86 m2 | 899,00 | ||
| 2/13 | 1 | 2 | 47.60 m2 | 7.14 m2 | 899,00 | ||
| 1/14 | 1 | 2 | 45.44 m2 | 6.58 m2 | 899,00 | ||
| 1/16 | 2 | 2 | 52.62 m2 | 4.51 m2 | 899,00 | ||
| 1/17 | 2 | 2 | 47.37 m2 | 4.51 m2 | 899,00 | ||
| 1/18 | 2 | 2 | 47.37 m2 | 4.51 m2 | 899,00 | ||
| 1/19 | 2 | 2 | 49.74 m2 | 4.51 m2 | 899,00 | ||
| 1/20 | 2 | 2 | 44.22 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 2/21 | 1 | 3 | 65.15 m2 | 12.84 m2 | 1.249,00 | ||
| 1/22 | 2 | 2 | 42.05 m2 | 5 m2 | 799,00 | ||
| 2/22 | 1 | 2 | 65.47 m2 | 8.01 m2 | 1.199,00 | ||
| 1/24 | 2 | 2 | 50.67 m2 | 10.85 m2 | 949,00 | ||
| 1/25 | 2 | 2 | 52.22 m2 | 10.94 m2 | 949,00 | ||
| 1/26 | 2 | 2 | 52.84 m2 | 11.24 m2 | 949,00 | ||
| 1/27 | 2 | 2 | 45.48 m2 | 5.80 m2 | 899,00 | ||
| 2/27 | 1 | 2 | 50.41 m2 | 3.63 m2 | 899,00 | ||
| 1/28 | 2 | 2 | 44.25 m2 | 9.86 m2 | 899,00 | ||
| 2/31 | 1 | 2 | 45.94 m2 | 5.36 m2 | 799,00 | ||
| 1/31 | 3 | 2 | 52.81 m2 | 4.51 m2 | 975,00 | ||
| 2/32 | 2 | 2 | 54.06 m2 | 4.92 m2 | 925,00 | ||
| 1/32 | 3 | 2 | 47.79 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 2/33 | 2 | 2 | 47.68 m2 | 7.59 m2 | 899,00 | ||
| 1/33 | 3 | 2 | 47.71 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 2/34 | 2 | 2 | 49.35 m2 | 2.32 m2 | 849,00 | ||
| 1/34 | 3 | 2 | 50.34 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 1/35 | 3 | 2 | 44.65 m2 | 5 m2 | 875,00 | ||
| 1/37 | 3 | 2 | 42.27 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 1/38 | 3 | 3 | 77.8 m2 | 14.89 m2 | 1.499,00 | ||
| 1/39 | 3 | 2 | 50.86 m2 | 10.85 m2 | 999,00 | ||
| 1/40 | 3 | 2 | 52.39 m2 | 10.94 m2 | 999,00 | ||
| 1/41 | 3 | 2 | 53.01 m2 | 11.24 m2 | 999,00 | ||
| 2/41 | 2 | 3 | 65.35 m2 | 12.84 m2 | 1.249,00 | ||
| 1/42 | 3 | 2 | 46.07 m2 | 5.8 m2 | 925,00 | ||
| 2/42 | 2 | 2 | 65.71 m2 | 8.01 m2 | 1.199,00 | ||
| 1/43 | 3 | 2 | 44.39 m2 | 9.86 m2 | 925,00 | ||
| 1/44 | 4 | 2 | 42.91 m2 | 6.29 m2 | 849,00 | ||
| 1/45 | 4 | 2 | 53.04 m2 | 4.51 m2 | 975,00 | ||
| 2/46 | 2 | 3 | 68.26 m2 | 10.63 m2 | 1.199,00 | ||
| 1/46 | 4 | 2 | 47.99 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 2/47 | 2 | 2 | 50.41 m2 | 3.63 m2 | 899,00 | ||
| 1/47 | 4 | 2 | 47.91 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 1/48 | 4 | 2 | 50.22 m2 | 4.51 m2 | 949,00 | ||
| 1/49 | 4 | 2 | 44.65 m2 | 5 m2 | 875,00 | ||
| 1/50 | 4 | 2 | 42.44 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 1/51 | 4 | 2 | 42.27 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 1/52 | 4 | 3 | 77.80 m2 | 14.89 m2 | 1.449,00 | ||
| 2/53 | 3 | 2 | 48.08 m2 | 7.59 m2 | 899,00 | ||
| 1/53 | 4 | 2 | 50.86 m2 | 10.85 m2 | 999,00 | ||
| 1/54 | 4 | 2 | 52.39 m2 | 10.94 m2 | 999,00 | ||
| 1/55 | 4 | 2 | 53.01 m2 | 11.24 m2 | 999,00 | ||
| 1/56 | 4 | 2 | 46.07 m2 | 5.8 m2 | 925,00 | ||
| 1/57 | 4 | 2 | 44.39 m2 | 9.86 m2 | 925,00 | ||
| 1/58 | 5 | 2 | 42.91 m2 | 6.29 m2 | 875,00 | ||
| 1/59 | 5 | 2 | 53.04 m2 | 4.51 m2 | 999,00 | ||
| 1/60 | 5 | 2 | 47.99 m2 | 4.51 m2 | 975,00 | ||
| 1/61 | 5 | 2 | 47.91 m2 | 4.51 m2 | 975,00 | ||
| 2/61 | 3 | 3 | 65.89 m2 | 12.84 m2 | 1.249,00 | ||
| 1/62 | 5 | 2 | 50.55 m2 | 4.51 m2 | 975,00 | ||
| 2/62 | 3 | 2 | 65.63 m2 | 8.01 m2 | 1.225,00 | ||
| 1/63 | 5 | 2 | 44.65 m2 | 5 m2 | 875,00 | ||
| 1/64 | 5 | 2 | 42.44 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 1/65 | 5 | 2 | 42.27 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 2/67 | 3 | 2 | 50.41 m2 | 3.63 m2 | 899,00 | ||
| 1/67 | 5 | 2 | 50.86 m2 | 10.85 m2 | 1.025,00 | ||
| 1/68 | 5 | 2 | 52.39 m2 | 10.94 m2 | 1.049,00 | ||
| 2/71 | 3 | 2 | 46.13 m2 | 5.36 m2 | 799,00 | ||
| 1/71 | 6 | 2 | 49.76 m2 | 24.45 m2 | 1.099,00 | ||
| 2/73 | 4 | 2 | 48.25 m2 | 7.59 m2 | 899,00 | ||
| 2/74 | 4 | 2 | 49.78 m2 | 2.32 m2 | 875,00 | ||
| 1/74 | 6 | 2 | 46.22 m2 | 5 m2 | 949,00 | ||
| 1/76 | 6 | 2 | 42.27 m2 | 5 m2 | 849,00 | ||
| 1/78 | 6 | 2 | 51.07 m2 | 10.85 m2 | 999,00 | ||
| 1/79 | 6 | 2 | 52.64 m2 | 10.94 m2 | 1.075,00 | ||
| 1/80 | 6 | 3 | 80.86 m2 | 29.44 m2 | 1.599,00 | ||
| 2/81 | 4 | 3 | 65.89 m2 | 12.84 m2 | 1.275,00 | ||
| 1/81 | 7 | 2 | 48.82 m2 | 45.74 m2 | 1.125,00 | ||
| 2/82 | 4 | 2 | 65.63 m2 | 8.01 m2 | 1.249,00 | ||
| 2/84 | 4 | 2 | 46.15 m2 | 5.36 m2 | 849,00 | ||
| 2/87 | 4 | 2 | 50.59 m2 | 3.63 m2 | 949,00 | ||
| 2/93 | 5 | 2 | 48.25 m2 | 7.59 m2 | 925,00 | ||
| 2/94 | 5 | 2 | 49.78 m2 | 2.14 m2 | 875,00 | ||
| 2/101 | 5 | 3 | 65.89 m2 | 12.84 m2 | 1.275,00 | ||
| 2/102 | 5 | 2 | 65.63 m2 | 8.01 m2 | 1.249,00 | ||
| 2/103 | 5 | 2 | 46.48 m2 | 5.36 m2 | 849,00 | ||
| 2/104 | 5 | 2 | 46.15 m2 | 5.36 m2 | 849,00 | ||
| 2/112 | 6 | 2 | 54.15 m2 | 4.92 m2 | 999,00 | ||
| 2/118 | 6 | 2 | 46.47 m2 | 5.36 m2 | 949,00 | ||
| 2/119 | 6 | 2 | 46.15 m2 | 5.36 m2 | 949,00 | ||
| 2/121 | 6 | 2 | 54.69 m2 | 37.32 m2 | 1.099,00 | ||
| 2/123 | 6 | 2 | 42.58 m2 | 5.36 m2 | 925,00 | ||
| 2/125 | 6 | 2 | 46.34 m2 | 5.36 m2 | 949,00 |
Ansprechpartner
Kontakt:
Mag. Annemarie Grasböck
grasboeck@estina.at
+43 699 190 41 606
Fakten
| Objekttyp: | Neubau |
| Zimmer: | 2-4 |
| Wohnflächen: | 42,00 m2 - 81,00 m2 |
| Balkone: | ja |
| Gärten: | ja |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Verfügbarkeit: | ab sofort |
Preisdetails
| Preis ab: | € 799,00 (ink. USt.) |
Energieeffizienz
| HWB: | 21,20 kWh/m2a |
| Klasse HWB: | A |
| Engergieausweisgültigkeit: | 12.02.2031 |