Leopoldauer Platz 9-11

Leopoldauer Platz 9-11

Beschreibung

Am Leopoldauer Platz 9-11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangen neuerrichtete Wohnungen zur Vermietung.

Freiflächen und eine hochwertige Umsetzung des Projekts sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse.

Bei der Ausstattung der Wohnungen am Leopoldauer Platz steht hoher Wohnkomfort im Vordergrund. Von der Fußbodenheizung und auch Kühlung, über edle Parkettböden oder dem außen liegenden Sonnenschutz lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt:

Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen und Fahrradabstellräume freuen.

Highlights: 

– Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen
– Riesige Gemeinschaftsterrasse mit Spielbereich
– Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität
– Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren
– Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rolläden
– Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
– Fußbodenheizung und -stützkühlung
– Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe) Moderne Küchen in zeitlosem Design

Einzelne Objekte in der Anlage

Top Stock Zi. WFL. Freifl. Preis Plan  
2 EG 3 57,14 m2 24,75 m2 975,00 PDF
3 EG 3 59,87 m2 20,26 m2 990,00 PDF
4 EG 3 61,91 m2 15,25 m2 990,00 PDF
5 EG 4 81,34 m2 39,8 m2 1.346,00 PDF
6 EG 3 61,79 m2 12,61 m2 990,00 PDF
8 EG 3 62,38 m2 12,61 m2 990,00 PDF
10 EG 3 62,3 m2 15,99 m2 990,00 PDF
11 EG 2 41,78 m2 19,13 m2 750,00 PDF
12 EG 3 62,62 m2 15,99 m2 990,00 PDF
13 EG 3 62,2 m2 16,06 m2 990,00 PDF
14 EG 2 53,13 m2 15,92 m2 875,00 PDF
18 EG 3 67,76 m2 16,42 m2 1.090,00 PDF
19 EG 3 66,55 m2 16,42 m2 1.070,00 PDF
20 EG 3 66,34 m2 15,82 m2 1.090,00 PDF
21 EG 3 68,26 m2 16,21 m2 1.090,00 PDF
23 EG 3 57,17 m2 10,05 m2 970,00 PDF
26 1. OG 3 79,1 m2 2,98 m2 1.270,00 PDF
27 1. OG 3 60,18 m2 3,6 m2 990,00 PDF
28 1. OG 2 46,34 m2 12,34 m2 796,00 PDF
30 1. OG 2 46,46 m2 12,34 m2 796,00 PDF
32 1. OG 2 46,46 m2 12,79 m2 796,00 PDF
36 1. OG 2 46,46 m2 13,3 m2 796,00 PDF
37 1. OG 2 41,78 m2 3,6 m2 690,00 PDF
38 1. OG 2 45,93 m2 13,3 m2 796,00 PDF
40 1. OG 2 50,81 m2 7,14 m2 846,00 PDF
41 1. OG 2 56,47 m2 14,95 m2 890,00 PDF
42 1. OG 2 50,13 m2 14,5 m2 846,00 PDF
43 1. OG 2 50,13 m2 13,41 m2 846,00 PDF
44 1. OG 2 50,13 m2 12,94 m2 846,00 PDF
45 1. OG 2 50,13 m2 14,38 m2 846,00 PDF
46 1. OG 2 50,1 m2 15,13 m2 846,00 PDF
47 1. OG 2 63,92 m2 3,67 m2 890,00 PDF
48 1. OG 3 78,03 m2 6,65 m2 1.146,00 PDF
49 1. OG 2 54,5 m2 6,11 m2 836,00 PDF
51 DG 2 56,46 m2 5,15 m2 836,00 PDF
52 DG 2 58,52 m2 7,91 m2 925,00 PDF
54 DG 3 71,61 m2 10,5 m2 1.196,00 PDF
55 DG 2 41,62 m2 3,6 m2 749,00 PDF
56 DG 2 40,82 m2 3,6 m2 749,00 PDF
57 DG 2 40,78 m2 3,6 m2 749,00 PDF
58 DG 3 71,65 m2 10,5 m2 1.196,00 PDF
59 DG 2 41,81 m2 3,6 m2 749,00 PDF
60 DG 3 71,54 m2 10,5 m2 1.196,00 PDF
61 DG 2 41,78 m2 3,6 m2 749,00 PDF
62 DG 2 51,67 m2 5,67 m2 836,00 PDF
63 DG 3 78,44 m2 10,5 m2 1.249,00 PDF
64 DG 3 71,65 m2 10,5 m2 1.196,00 PDF
65 DG 3 71,78 m2 10,5 m2 1.196,00 PDF
66 DG 2 42,29 m2 7,93 m2 749,00 PDF
68 DG 2 53,3 m2 3,96 m2 846,00 PDF
3.5 1. OG 2 43,5 m2 3,31 m2 720,00 PDF
3.8 DG 3 82,77 m2 20,07 m2 1.390,00 PDF

Ansprechpartner

Benedikt Wawra

Kontakt:

Benedikt Wawra
wawra@estina.at
0676 33 18 544

Fakten

Objekttyp: Neubau
Zimmer: 2-4
Wohnflächen: 40,7 m2 - 82,7 m2
Balkone: ja
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Verfügbarkeit: ab 15.11.2022

Preisdetails

Preis ab: € 690,00 (ink. USt.)

Energieeffizienz

HWB: 33,00 kWh/m2a
Klasse HWB: B
fGEE: 0,84
Klasse fGEE: A
Engergieausweisgültigkeit: 26.09.2032

Anfrage

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