Singlehit in Top Lage
Lage: 1070 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung im 1. Liftstock, nahe der Mariahilfer Straße, einer erstklassigen Lage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Die Kaiserstraße 68 liegt zentral und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 5 (Neustiftgasse) ist in 3 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Thaliastraße (U6) in etwa 4 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zusätzlich ein großes Shopping-Angebot. Für Erholung sorgt der Josef-Strauss-Park.
Kosten:
Miete: € 940,17 inkl. BK und USt.
Heizkosten und Warmwasserakonto: € 44,83 Brutto
Kaution: € 3.000,00
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Fakten
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 36,60 m2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Baujahr: | 0 |
| Zustand: | GEPFLEGT |
| Verfügbarkeit: |
Preisdetails
| Miete (exkl. USt.): | € 776,01 |
| Betriebskosten (exkl. USt.): | € 69,54 |
| Mehrwertsteuer (exkl. USt.): | € 85,47 |
| Gesamtbelastung: | € 940,17 |
| Gesamtbelastung (exkl. USt.): | € 845,55 |
| Gesamtbelastung (inkl. USt.): | € 940,17 |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution (inkl. USt.): | € 2.820,51 |
Energieeffizienz
| HWB: | 48,70 kWh/m2a |
| Klasse HWB: | B |
| fGEE | 1,01 |
| Klasse fGEE: | C |
| Engergieausweisgültigkeit: | 14.03.2033 |