Terrassenwohnung in den Danube Flats mit atemberaubendem Ausblick

Beschreibung

Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Wiener Innenstadt und den Stephansdom und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- geräumiger Wohnraum mit Ausgang zum Balkon und Skygarden
- 2 lichtdurchflutende Schlafzimmer mit einem Blick auf die Donau 
- 2 Badezimmer mit Walk-Inn Dusche, Waschbecken und Toilette  
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken
- Terrasse mit atemberaubenden Blick

Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. 

Highlights:

• Concierge-Service
• Ganzjährig beheizbarer Pool
• Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
• Fitness-Bereich mit modernsten Geräten
• Yoga-Raum
• Poolbar
• Business-Lounge für ungestörte Meetings
• Supermarkt im Gebäude
• Restaurant im Gebäude
• Tiefgarage

Lage und Infrastruktur:
Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen:
- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und
- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum
- ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz
und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. 

Kosten:
Kaufpreis: € 1.949.000,-
Provision: € 70.164,-

Optional kann ein Stellplatz um € 50.000,- erworben werden.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.