Urbanes Wohnen in ruhiger Lage

Beschreibung

- Bilder Visualisierungsvorschlag -

Im Herzen des 12. Bezirks steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die optimal geschnittene Wohnung bietet idealen Wohnraum für Pärchen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum 
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken

Lage:
Die Wohnung liegt in der ruhigen Oswaldgasse im 12. Bezirk Meidling, einem gut angebundenen und lebendigen Wohngebiet. Die U6-Station Tscherttegasse sowie der Bahnhof Wien Meidling mit S-Bahn- und ÖBB-Verbindungen sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nahen Meidlinger Hauptstraße. Mehrere Parks wie der Miep-Gies-Park und der Bil-Spira-Park liegen in der Umgebung und sorgen für Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Lage ist ruhig, aber zentral, mit schneller Anbindung in die Innenstadt und guter Versorgung. Die Wohngegend ist familienfreundlich, vielfältig und bietet eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U6 Tscherttegasse
- Straßenbahn: 62
- Bus: 7A, 62A, N8, N62

Kosten:
Miete: € 1.135,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.405,00
MV Errichtungsgebühr Wohnung: € 155,00 brutto

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter dieringer@estina.at oder mobil unter 0676 344 95 19.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.