Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Lage: 1230 Wien

Beschreibung

Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Eine attraktive Arbeitsumgebung in der Jochen Rindstraße. 3 Zentral Begehbare Büro Räume und 1. Besprechungszimmer.
- Helle und großzügige Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Große Fensterfront für eine optimale Belichtung

Ausstattung:
- Ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams
- Besprechungszimmer: Perfekt für Meetings und Präsentationen
- Gemeinsame Nutzung von Küche und Sanitäranlagen

Lage und Infrastruktur:
3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bushaltestelle Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/N25 in nur 2 Gehminuten erreichbar
- Lidl-Supermarkt in unmittelbarer Nähe für bequeme Einkäufe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für eine einfache Pendelstrecke

Kosten:
Miete € 3.142,18 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Akonto Heizung € 223,55
Lift Akonto € 92,68
Kaution 6.MM
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 

 

 

Grundriss

Ansprechpartner

Kontakt:

Johanna Obkircher
obkircher@estina.at
+43 676 316 37 08

Fakten

Objekttyp: Sonstiges Büro
Zimmer: 4
Toiletten: 1
Verfügbarkeit: sofort

Preisdetails

Miete (exkl. USt.): € 1.905,44
Betriebskosten (exkl. USt.): € 396,81
Mehrwertsteuer (exkl. USt.): € 460,45
Gesamtbelastung: € 2.762,70
Gesamtbelastung (exkl. USt.): € 2.302,25
Gesamtbelastung (inkl. USt.): € 2.762,70
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB: 68,00 kWh/m2a
Klasse HWB: C
fGEE 0,93
Klasse fGEE: C
Engergieausweisgültigkeit: 02.03.2030

Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 24657






    Heinrichsgasse 4 / Top 12
    1010 Wien
    office@estina.at
    +43 1 9346932

    © 2021 Copyright: ESTINA Immobilien GmbH