Möbliertes Terrassenapartment mit Weitblick zum Stephansdom

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neu designte 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse unweit des Donaukanals und der U4 Spittelau. Die Wohnung ist ruhig gelegen im Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. 

Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung bei der U4/ U6 und die optimale Nahversorgung machen diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung für Singles oder Pärchen. Die Wohnung wird inkl. der maßgefertigten Möblierung vermietet. Zwei Abstellräume bieten jede Menge Stauraum, wie er nur selten in Dachwohnungen zu finden ist.

Raumaufteilung 1. Ebene:
- einladender Eingangsbereich mit Blick in den sonnigen Wohnraum
- helle Wohnküche - die Designerküche besticht durch hochwertigste Materialien und gute Einteilung
- geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und praktischen Maßeinbauten
- 2 Abstellräume 

2. Ebene:
- große Sonnenterrasse mit Rundumblick bis zum Stephansdom

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Billa, Hofer oder Bipa. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der Donaukanal in Gehweite. Auch der Augarten und der Währinger Park ist schnell erreicht.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Nußdorfer Straße, U6/ U4 Spittelau
Straßenbahnlinie: 1, 37, 38, D
Spittelau S-Bahn

Kosten:
Miete: € 1.300,- inkl. BK und 10% USt. + € 120,- Garagenstellplatz (verpflichtend)
Kaution: € 4.260,-
Provision: € 3.098,18 inkl. 20 % USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.