Provisionsfrei - Freundliche Wohnung mit guter Anbindung
Lage: 1120 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung mit toller Anbindung an den Hauptbahnhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist über einen Personenlift zu erreichen.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit großem Spiegelschrank
- große helle Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- Abstellraum
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie Nahversorger, wie z.B. einen Eurospar. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6; 18 und 62, der Badner Bahn sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden, die alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. Schönbrunn ist zu Fuß in 25 Minuten erreicht.
Kosten:
Miete: € 799,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 2.397,-
Kontakt:
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 06763318544.
Grundriss
Fakten
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 62,40 m2 |
Badezimmer: | 1 |
Toiletten: | 1 |
Zustand: | GEPFLEGT |
Verfügbarkeit: | ab sofort |
Preisdetails
Miete (exkl. USt.): | € 609,87 |
Betriebskosten (exkl. USt.): | € 116,49 |
Mehrwertsteuer (exkl. USt.): | € 72,64 |
Gesamtbelastung: | € 799,00 |
Gesamtbelastung (exkl. USt.): | € 726,36 |
Gesamtbelastung (inkl. USt.): | € 799,00 |
Kaution (inkl. USt.): | € 2.397,00 |
Energieeffizienz
HWB: | 21,17 kWh/m2a |
Klasse HWB: | A |
Klasse fGEE: | B |
Engergieausweisgültigkeit: | 08.09.2023 |