Provisionsfrei - Freundliche Wohnung mit guter Anbindung

Lage: 1120 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Wohnung mit toller Anbindung an den Hauptbahnhof.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist über einen Personenlift zu erreichen.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit großem Spiegelschrank
- große helle Wohnküche

- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- Abstellraum 
- separate Toilette

Lage und Infrastruktur: 
In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie Nahversorger, wie z.B. einen Eurospar. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6; 18 und 62, der Badner Bahn sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden, die alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. Schönbrunn ist zu Fuß in 25 Minuten erreicht.

Kosten: 
Miete: € 799,- inkl. BK und USt. 
Kaution: € 2.397,-

Kontakt:
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 06763318544. 

Grundriss

Ansprechpartner

Kontakt:

Benedikt Wawra
wawra@estina.at
+43 676 331 85 44

Fakten

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,40 m2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Zustand: GEPFLEGT
Verfügbarkeit: ab sofort

Preisdetails

Miete (exkl. USt.): € 609,87
Betriebskosten (exkl. USt.): € 116,49
Mehrwertsteuer (exkl. USt.): € 72,64
Gesamtbelastung: € 799,00
Gesamtbelastung (exkl. USt.): € 726,36
Gesamtbelastung (inkl. USt.): € 799,00
Kaution (inkl. USt.): € 2.397,00

Energieeffizienz

HWB: 21,17 kWh/m2a
Klasse HWB: A
Klasse fGEE: B
Engergieausweisgültigkeit: 08.09.2023

Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 22987






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